Zip Smart AI ist ein Abonnementdienst, der künstliche Intelligenz nutzt, um Benutzern zu helfen, klügere Immobilienentscheidungen zu treffen. Egal, ob Sie Verkäufer, Käufer, Investor oder Mieter sind, Zip Smart AI kann Ihnen wertvolle Einblicke und Prognosen für über 40.000 Postleitzahlen in den USA liefern.
In diesem Blogbeitrag erklären wir, wie Zip Smart AI funktioniert, welche Funktionen es bietet und warum Sie es für Ihre nächste Immobilientransaktion in Betracht ziehen sollten.
Was ist Zip Smart AI?
Zip Smart AI verwendet maschinelle Lernalgorithmen, um historische und aktuelle Daten aus verschiedenen Quellen wie Zillow, Census Bureau, Bureau of Labor Statistics, Federal Reserve Bank und anderen zu analysieren. Anschließend werden Prognosen für die nächsten fünf Monate für jede Postleitzahl erstellt, basierend auf Faktoren wie Angebot und Nachfrage, Kriminalitätsrate, Arbeitslosenquote, Einkommensniveau, Bildungsniveau, Eigenbelegungsquote und mehr.
Zip Smart AI bietet auch interaktive Karten, mit denen Benutzer Trends visualisieren und verschiedene Postleitzahlen vergleichen können.
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Welche Funktionen Zip Smart AI bietet
Zip Smart AI bietet eine umfassende Reihe von Funktionen, die Benutzern helfen können, fundierte und sichere Immobilienentscheidungen zu treffen. Einige der Funktionen sind:
- Prozentuale Änderung des Listenpreises im Monatsvergleich: Zeigt an, wie stark sich der mittlere Listenpreis einer Postleitzahl im Vergleich zum Vormonat verändert hat. Dies kann Benutzern helfen, heiße oder kalte Märkte zu identifizieren und Preisbewegungen vorherzusehen.
- 12 Monate Preisentwicklung: Dies zeigt den historischen Median des Listenpreises einer Postleitzahl für die letzten 12 Monate. Dies kann den Benutzern helfen, die langfristigen Trends und die Saisonabhängigkeit eines Marktes zu verstehen.
- 5 Monate Prognose: Dies zeigt den prognostizierten mittleren Listenpreis einer Postleitzahl für die nächsten fünf Monate. Dies kann den Benutzern helfen, ihre Transaktionen im Voraus zu planen und nach ihren Zielen und Erwartungen zu planen.
- Kriminalitätsrate: Das Verhältnis der registrierten Verbrechen und Vergehen zur Bevölkerung, wobei hohe Kriminalitätsraten häufig zu einem Rückgang der Immobilienpreise führen.
- Interaktive Prognosekarte: Dies zeigt eine farbcodierte Karte der USA, auf der jede Postleitzahl entsprechend ihrer prognostizierten Preisänderung für die nächsten fünf Monate schattiert ist. Benutzer können hinein- und herauszoomen und auf eine beliebige Postleitzahl klicken, um weitere Details anzuzeigen. Dies kann Benutzern helfen, neue Möglichkeiten zu entdecken und verschiedene Märkte zu vergleichen.
Angebot und Nachfrage: Dies zeigt das Verhältnis von aktiven Angeboten zu verkauften Angeboten in einer Postleitzahl. Dies kann Benutzern helfen, das Marktgleichgewicht und das Wettbewerbsniveau eines Marktes einzuschätzen.- Miettrends: Dies zeigt den mittleren Mietpreis einer Postleitzahl und wie er sich im Laufe der Zeit verändert hat. Dies kann Benutzern helfen, das Mietpotenzial und die Kapitalrendite einer Immobilie zu bewerten.
- Preis-Einkommen-Verhältnis: Dies zeigt das Verhältnis des mittleren Listenpreises zum mittleren Haushaltseinkommen in einer Postleitzahl. Dies kann Benutzern helfen, die Erschwinglichkeit und Attraktivität eines Marktes einzuschätzen.
- Arbeitslosenrate: Dies zeigt den Prozentsatz der Arbeitslosen in einer Postleitzahl. Dies kann den Benutzern helfen, die wirtschaftliche Gesundheit und Stabilität eines Marktes zu verstehen.
- Qualifikationsprozentsatz: Dies zeigt den Prozentsatz der Personen in einer Postleitzahl mit einer Kreditwürdigkeit von über 640. Dies kann Benutzern dabei helfen, die Nachfrage und Verfügbarkeit von Finanzierungen in einem Markt einzuschätzen.
- Prozentsatz der Hochschulbildung: Dies zeigt den Prozentsatz der Personen in einer Postleitzahl, die einen Bachelor-Abschluss oder höher haben. Dies kann Benutzern helfen, das Humankapital und die Lebensqualität eines Marktes zu messen.
- Prozentsatz der Eigenbelegung: Dies zeigt den Prozentsatz der Immobilien in einer Postleitzahl, die ihre Eigentümer bewohnen. Dies kann den Benutzern helfen, das Investitions- und Wartungsniveau eines Marktes zu bestimmen.
- Vorhersage der Zinssenkung: Dies zeigt die Wahrscheinlichkeit einer Zinssenkung durch die Federal Reserve Bank in den nächsten sechs Monaten. Dies kann den Benutzern helfen, die Auswirkungen der Geldpolitik auf die Hypothekenzinsen und die Wohnungsnachfrage vorherzusehen.
Wie verwende ich Zip Smart AI?
Das folgende Video erklärt die Verwendung von Zip Smart AI:
Zip Smart AI-Preispläne
Wenn Sie daran interessiert sind, Zip Smart AI für Ihre nächste Immobilientransaktion zu verwenden, können Sie sich für eine kostenlose 30-Tage-Testversion unter anmelden Zip Smart AI. Sie erhalten Zugriff auf alle Funktionen und Daten für 99 US-Dollar für sechs Monate (16,5 US-Dollar/Monat). Sie können jederzeit vor Ablauf der Testversion kündigen, wenn Sie nicht zufrieden sind.
Erinnerung: Zip Smart AI ist kein Anlageberater oder Broker-Dealer und gibt keine Finanzberatung oder Empfehlungen. Zip Smart AI ist jedoch ein leistungsstarkes Tool, das Ihnen helfen kann, intelligentere Immobilienentscheidungen mit KI zu treffen. Durch die Verwendung von Zip Smart AI werden diese Prozesse einfacher:
- Datengesteuerte Projektion
- Marktsuche
- Erkennen Sie neue Chancen und vermeiden Sie Fallstricke
- Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie auf alle Informationen an einem Ort zugreifen
Source: Was ist Zip Smart AI und wie wird es verwendet?
