In einer atemberaubenden Wendung, die sich wie ein Hollywood-Thriller liest, verwandelte sich das Traumhaus eines Zahnarztes in Los Angeles in einen echten Albtraum, als sein Airbnb-Gast sich weigerte, nachzugeben, nachdem er seine Aufenthaltsdauer um erstaunliche 540 Tage überschritten hatte. Diese erstaunliche Geschichte eines Mieters, der zum Hausbesetzer wurde, handelt von einer Luxusvilla, einem Rechtslabyrinth und einer Fehde, die zum Gesprächsthema der Nachbarschaft geworden ist.
Tauchen Sie mit uns ein in die fesselnde Geschichte des geplatzten Traums eines Gastgebers und des Gastes, der nicht gehen wollte.
Der erstaunliche 540-tägige Aufenthalt eines Airbnb-Gastes
Sascha Jovanovic, ein erfolgreicher Zahnarzt aus Los Angeles, geriet in einen rechtlichen Sumpf, als seine Airbnb-Gast Elizabeth Hirschhorn sich weigerte, seine Villa in Brentwood Hills zu verlassen, nachdem ihr Aufenthalt schon lange abgelaufen war. Hier ist eine Aufschlüsselung dessen, was passiert ist:
- Der Airbnb-Eintrag: Im September 2021 beschloss Jovanovic, das Gästehaus seiner luxuriösen 3,8-Millionen-Dollar-Villa in Brentwood auf Airbnb zu listen. Das Gästehaus bot einen atemberaubenden Panoramablick auf Los Angeles und kostete 215 US-Dollar pro Nacht. Er genehmigte zunächst einen sechsmonatigen Aufenthalt für Hirschhorn mit der Vereinbarung, dass sie bis zum 19. März 2022 bleiben und 105 US-Dollar pro Nacht zahlen sollte, was einem Gesamtbetrag von 19.833 US-Dollar entspricht.
- Den Aufenthalt verlängern: Die Probleme begannen, als Hirschhorn ihren Aufenthalt um weitere 24 Tage verlängerte, mit einem Enddatum am 12. April 2022. Während dieses verlängerten Zeitraums kam es zu Streitigkeiten zwischen Jovanovic und Hirschhorn über Wartungsfragen im Gästehaus. Jovanovic behauptete, er habe Schimmel- und Wasserschäden rund um das Waschbecken bemerkt, die seiner Meinung nach während Hirschhorns Aufenthalt aufgetreten seien.
- Rechtliche Komplexität: Aufgrund des Mietstatus der Immobilie nahm die Situation eine rechtliche Wendung. Jovanovics Airbnb-Inserat war nicht registriert und es fehlte eine Belegungsbescheinigung. Außerdem wurden unerlaubte Veränderungen vorgenommen, sodass es sich um eine illegale Vermietung handelte. Infolgedessen argumentierte Hirschhorn, dass sie keine Miete zahlen dürfe und möglicherweise sogar für die ursprünglich gezahlte Miete geschuldet werde.
- Lösungsversuche: Jovanovic versuchte, die Probleme zu lösen, indem er Hirschhorn anbot, die Unterkunft anderswo zu bezahlen, während er das Gästehaus reparierte. Sie lehnte jedoch ab und nannte gesundheitliche Bedenken und die COVID-19-Pandemie als Gründe dafür, dass sie das Anwesen nicht verlassen wollte.
- Rechtsstreit: Jovanovic war frustriert über Hirschhorns anhaltende Anwesenheit und reichte mehrere Beschwerden gegen sie ein, darunter Mietvertragsbruch, Schadensersatz wegen ungerechtfertigter Bereicherung, Fahrlässigkeit und unbefugtes Eindringen in Immobilien. Hirschhorns Anwaltsteam konnte diese Beschwerden jedoch erfolgreich abweisen, mit der Begründung, es gebe keine Rechtsgrundlage für die Klage.
- Die gerechte Sache-Verordnung: Ein Hauptgrund, warum Jovanovic Hirschhorn nicht räumen konnte, war die kürzlich in Los Angeles verabschiedete Just Cause Ordinance, die verlangt, dass Vermieter einen rechtlichen Grund haben müssen, um Mieter zu räumen. Da die Brentwood-Villa nicht zur Belegung zugelassen war, behauptete Hirschhorn, sie habe das Recht, auf dem Grundstück zu bleiben.
- Anhaltende Fehde: Die ungelöste Situation hat dazu geführt, dass Jovanovic und Hirschhorn als Nachbarn leben, aber ein angespanntes Verhältnis haben. Sie hatten Streitigkeiten über verschiedene Angelegenheiten, darunter Post und Lärm, und die Spannungen haben den Seelenfrieden von Jovanovics Familie beeinträchtigt.
Trotz der anhaltenden Tortur hofft Jovanovic weiterhin auf eine Lösung, die es ihm ermöglichen würde, die Kontrolle über sein Gästehaus zurückzugewinnen und es wieder zu einem Ort des Glücks für seine Familie zu machen. Dieser verwirrende Airbnb-Albtraum ist eine deutliche Erinnerung an die Komplexität und potenziellen Fallstricke von Kurzzeitmieten in einem rechtlichen Umfeld, das sowohl kompliziert als auch unnachgiebig sein kann.
Source: Wenn ein Airbnb-Gast für 540 Tage zum Mitbewohner wird: Der Albtraum eines Gastgebers
